صفحه اصلی مجمع واردات    گزارش تصویری    درباره مجمع واردات    تعرفه تبلیغات    جستجوی پیشرفته    تماس با تحریریه    لینکهای مفید  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 52669صفحه نخست » واردات،صادرات،اقتصاد و تجارتچهارشنبه، 17 مرداد 1397 - 12:15
پیش‌بینی مشاوران املاک تهران از بازار
مجمع واردات: متوسط قیمت خرید و فروش خانه در تهران در تیرماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷.۱ و ۵۴.۲ درصد افزایش یافته اما آمارها از کاهش ۹.۲ و ۷.۰ درصدی تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل و تیرماه سال قبل خبر می‌دهند.
  
مجمع واردات:

قیمت مسکن از ابتدای سال جاری افزایش چشمگیری داشته و در تیر ماه متوسط قیمت در تهران 6.9 میلیون تومان اعلام شده است و آمار بانک مرکزی افزایش 54 درصدی قیمت نسبت به تیرماه سال گذشته تایید می کند، در چنین شرایطی در حالی که خریداران نگران افزایش بیشتر قیمت هستند، سوال این است که آیا این روند افزایشی متوقف خواهد شد یا حالا زمان خرید است؟

اقتصاد آنلاین؛ متوسط قیمت خرید و فروش خانه در تهران در تیرماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷.۱ و ۵۴.۲ درصد افزایش یافته اما آمارها از کاهش ۹.۲ و ۷.۰ درصدی تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل و تیرماه سال قبل خبر می‌دهند.

در چنین شرایطی مشاوران املاک تهران، انتظار ادامه افزایش قیمت‌ مسکن را داشته و آرامش و ثباتی را برای این بازار متصور نیستند.

احتمال کاهش قیمت‌ها چیزی نزدیک به صفر است

یک مشاور املاک با بیان اینکه قیمت مسکن دچار حباب معکوس شده است، ادامه داد: با توجه به روند افزایشی قیمت‌ مصالح ونوسانات اخیر بازار ارز، قیمت مسکن باید بسیار بیشتر از چیزی باشد که در حال حاضر است، اما امتناع مردم از پرداخت هزینه‌های گزاف برای املاک مورد نظرشان، فروشندگان را مجبور به کاهش قیمت‌ها کرده است.

وی ادامه داد: آینده بازار مسکن تا حد بسیار زیادی به تصمیات و بحران‌های سیاسی پیش روی کشور بستگی دارد، اما اینکه فکر کنیم قیمت‌ها کاهش خواهد یافت، تقریبا غیر ممکن بوده و تجربه چندین ساله ما نشان می‌دهد تا کنون قیمت‌ها روند کاهشی را تجربه نکرده است.

  فورا خرید کنید

مشاور املاکی در منطقه گیشا ضمن تاکید بر اینکه با وجود کاهش ارزش پول رسمی کشور و افزایش نرخ دلار، دلیلی برای کاهش قیمت مسکن وجود ندارد، ادامه داد: به افرادی که قصد خرید داشته و مبلغی را برای این کار کنار گذاشته اند توصیه می‌کنم هر چه سریع تر خرید کرده و با ماندن در بازار اجاره ارزش پول خود را کمتر نکنند.

زمین و مصالح گران شده، اما آپارتمان هنوز ارزان است!

یک مشاور املاک در منطقه جنت آباد نیز در خصوص پیش بینی‌اش از قیمت‌های بازار مسکن گفت: با وجود افزایش قیمت دلار و مصالح وهمچنین بالارفتن قیمت زمین تا حدود متری 31میلیون تومان، قیمت آپارتمان باید متری 20تا21میلیون تومان باشد که در حال حاضر 17تا18میلیون است و انتظار می‌رود آپارتمان گران تر شود.

جزای گرانی نخریدن است!

مشاور املاک دیگری در منطقه مجیدیه با وجود اینکه اعتقاد داشت قیمت‌ها با شروع تحریم‌های آمریکا که بر روی فلزات و آهن‌آلات است گران‌تر خواهد شد، گفت: تجربه ثابت کرده‌است که معمولا بالارفتن قیمت‌ها مقطعی است و دوباره بازار آرام خواهد شد.

او ادامه داد: شاید این روند یک سال و نیم طول بکشد، اما بهتر است مردم خرید و فروش نکنند زیرا جزای گرانی نخریدن است!

آینده بازار مسکن، تیره و تار است

اما یک مشاور املاک در منطقه بهشتی با تکیه بر تجربه 24ساله خود افزود: به نظر من قیمت‌ها بالاتر می‌رود، اما پایین تر نمی‌آید مگر اینکه دولت برنامه ای برای ارزان تر شدن خانه داشته باشد.

مشاور املاکی دیگر  در منطقه یوسف آباد با بیان اینکه مبنای هر چیزی، نرخ دلار است معتقد است: با گران شدن دلار، قطعا خانه هم گران می‌شود اما اگر دلار به ثبات برسد، می‌شود به ارزان شدن ملک امید داشت.

او همچنین گفت: بازار مسکن بی ثبات است و هر مالک قیمت دلخواه خودش را می‌دهد.البته اگر دولت بگوید باید مسکن 10درصد گران شود و واقعا هم 10درصد گران شود خوب است، اما متاسفانه ثباتی در بازار وجود ندارد.

خرید امروز، بهتر از فردا است!

مشاور دیگری در منطقه صادقیه نیز تصریح کرد: خریداران با صاحبان ملک بر سر قیمت چانه نمی‌زنند زیرا می‌دانند قیمت‌ها لحظه به لحظه تغییر می‌کنند و ما هم به آن‌ها پیشنهاد می‎کنیم که خرید امروز قطعا بهتر از فردا خواهد بود.

   
  

 
   طلا،سکه و ارز  

  ده خریدار بزرگ سکه چه کسانی هستند؟ +اسامی


23 مرداد 97

  با متهم ردیف اول التهابات بازار ارز و طلا آشنا شوید


23 مرداد 97

  شرایط واردات طلا، ارز و طلای خام اعلام شد


22 مرداد 97

  شفاف سازی بانک مرکزی درباره سکه‌های پیش‌فرشی


18 مرداد 97

  سقوط قیمت سکه به مرز ۳میلیون تومان


17 مرداد 97

  تحویل 2.6 میلیون سکه در بانک ملی آغاز شد


17 مرداد 97

  طلا تا کجا عقب‌نشینی می‌کند؟


16 مرداد 97

  رییس اتحادیه: طلا و سکه ارزان می‌شود اگر ...


15 مرداد 97

  2.6 میلیون سکه جدید در راه بازار/سکه ارزان‎تر می‎شود؟


14 مرداد 97
  آرشیو
 
   واردات،صادرات،اقتصاد و تجارت  

فرمان توقف تولید


مجمع واردات: در چند ماه اخیر تولید خودرو در کشور کاهش یافته ضمن آنکه درصد قابل توجهی از خودروها نیز به دلیل کسری قطعه، ناقص تولید شده و در کف کارخانه‌ها متوقف می‌شوند. از این رو صنعت خودرو و قطعه‌سازی در چرخه معیوبی گرفتار شده است‌.

سود و ارزش سبد سهام عدالت مشمولان کاهش می‌یابد


مجمع واردات: بر اساس بخشنامه وزیر صنعت کلیه شرکت‌های فولادی باید محصولات خود را در بورس کالا با نرخ ارز ۴۲۰۰ تومانی و کمتر از ارزش واقعی عرضه کند که این موضوع موجب کاهش سودآوری برخی از شرکت‌های سبد سهام عدالت و در نتیجه کاهش سود و ...

محدودیت عرضه بنزین سوپر تا پایان مرداد رفع می شود


مجمع واردات: رئیس اتحادیه جایگاهداران سوخت کشور گفت: بر اساس جلسات مستمری که با مسئولان امر داشته‌ایم، محدودیت عرضه بنزین سوپر نیز تا پایان مردادماه رفع می‌شود.

برای تحریم‌ها برنامه‌های جدی داریم


مجمع واردات: مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی معتقد است با وجود آن‌که تحریم‌های جدید می‌تواند برای ایران مشکلاتی را به وجود آورد، اما قطعا دریاها برای عبور از تحریم‌ها و فشارهای جدید آمادگی کامل دارند.

جای خالی ایران


مجمع واردات: مسکو مقدمات نشست چهارجانبه سران کشور‌های آلمان،‌ ترکیه، فرانسه و روسیه را برای تصمیم‌گیری درباره سوریه فراهم می‌کند.
 

قیمت نفت با نگرانی از افت تقاضا پایین آمد

قیمت نفت با نگرانی از افت تقاضا پایین آمد


سه شنبه، 23 مرداد 1397
 

ماندن در برجام بهتر از نماندن در آن است

ماندن در برجام بهتر از نماندن در آن است


سه شنبه، 23 مرداد 1397
 

آغاز موج جدید کاهش قیمت نفت

آغاز موج جدید کاهش قیمت نفت


دوشنبه، 22 مرداد 1397
 

جهش صادرات با اهرم صنعت

جهش صادرات با اهرم صنعت


دوشنبه، 22 مرداد 1397
 

تشدید بحران بانکی

تشدید بحران بانکی


دوشنبه، 22 مرداد 1397

موضع بزرگ‌ترین مشتری نفت ایران در برابر تحریم‌های آمریکا

موضع بزرگ‌ترین مشتری نفت ایران در برابر تحریم‌های آمریکا


یکشنبه، 21 مرداد 1397
 

گره کور اقتصاد ایران

گره کور اقتصاد ایران


یکشنبه، 21 مرداد 1397
 

دلار بخریم یا نه؟

دلار بخریم یا نه؟


یکشنبه، 21 مرداد 1397
 

اوج نگرانی ها از تحریم ایران/ قیمت نفت بالا رفت

اوج نگرانی ها از تحریم ایران/ قیمت نفت بالا رفت


شنبه، 20 مرداد 1397
 

هشدار وزیر صنعت به واردکنندگان خودرو با ارز ۴۲۰۰ تومانی

هشدار وزیر صنعت به واردکنندگان خودرو با ارز ۴۲۰۰ تومانی


شنبه، 20 مرداد 1397
 
صفحه اصلی
  درباره ما
  تعرفه تبلیغات
  تماس با تحریریه
  جستجوی پیشرفته
  لینک های مفید
  آرشیو اخبار برگزیده
گزارش تصویری مجمع واردات
  RSS سایت مجمع واردات
  نسخه موبایل سایت مجمع واردات
  نسخه تلکس سایت مجمع واردات
 
 
 
سایت خبری مجمع عالی واردات منعکس کننده اخبار حوزه تجارت و اقتصاد کشور میباشد و درج اخباردر این سایت الزاما بمعنای موضع مجمع عالی واردات نمیباشد.ضمنا آگهی ها و دعوت به همکاری ها نیز جنبه تبلیغاتی داشته و مسئولیت مطالب و تصاویر استفاده شده در آگهی بر عهده سفارش دهنده می باشد و هیچگونه مسئولیتی بر عهده مجمع نمی باشد.
پشتیبانی توسط: sievo.ir
  خبر ویژه: انتظار ثبات قیمت خودرو عادلانه نیست/